新北市新莊區中華路二段214號3F/10F
2015-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,522 萬 27.3 萬/坪 × 55.68 坪
權狀坪數55.68 坪
主建物33.94 坪
公設比31.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 55.68 坪
└ 主建物 33.94 坪
└ 公設等 21.74 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪55.68 坪
土地坐落 和平段 725 地號
價格拆解
成交總價1,522 萬
扣車位後房價1,522 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 30.1
中華路二段中位 34.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 9%比中華路二段中位 低 20%比新莊區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,218 萬
每月月付45,616 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。