新北市汐止區大同路二段216號4F/14F
2019-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 43.7 萬/坪 × 24.47 坪
權狀坪數24.47 坪
主建物17.06 坪
公設比19.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 24.47 坪
└ 主建物 17.06 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪24.47 坪
土地坐落 智興段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 49.9
大同路二段中位 37.1
汐止區 2019 年中位 32.7
比本棟中位 低 12%比大同路二段中位 高 18%比汐止區 2019 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,070 萬
+34%
2026 年推估1,435 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 365 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-09 11F/14F 1房1廳1衛 · 30.24 坪 41.3 萬/坪總 1,250 萬 2022-07-03 8F/14F 2房2廳1衛 · 30.24 坪 62.9 萬/坪總 1,720 萬 2021-05-16 10F/14F 2房2廳1衛 · 30.24 坪 52.3 萬/坪總 1,460 萬 2020-11-10 7F/14F 2房2廳1衛 · 30.24 坪 46.3 萬/坪總 1,400 萬 2019-07-13 11F/14F 1房1廳1衛 · 30.24 坪 44.6 萬/坪總 1,350 萬 2019-04-16 6F/14F 2房2廳1衛 · 24.47 坪 45 萬/坪總 1,100 萬 2015-08-03 9F/14F 2房2廳1衛 · 30.24 坪 46.5 萬/坪總 1,405 萬 2014-07-16 2F/14F 2房2廳1衛 · 24.47 坪 51.1 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。