新北市板橋區長江路一段230號3F/9F
2019-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 35.3 萬/坪 × 19.26 坪
權狀坪數19.26 坪
主建物12.61 坪
公設比27.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.26 坪
└ 主建物 12.61 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪19.26 坪
土地坐落 幸福段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.3
長江路一段中位 34.6
板橋區 2019 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比長江路一段中位 高 2%比板橋區 2019 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交680 萬
+28%
2026 年推估873 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 193 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。