新北市中和區民利街61巷31號12F/13F
2025-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,456 萬 67 萬/坪 × 21.72 坪
權狀坪數21.72 坪
主建物13.09 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 21.72 坪
└ 主建物 13.09 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪21.72 坪
土地坐落 民利段 684 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 67
民利街中位 41.4
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比民利街中位 高 62%比中和區 2025 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,456 萬
+0%
2026 年推估1,459 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,165 萬
每月月付43,638 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價格：8881600元；建物價格：5678400元
同址其他成交（6 筆）
2025-01-17 8F/13F 2房2廳1衛 · 21.72 坪 68.5 萬/坪總 1,488 萬 2024-12-02 10F/13F 2房1廳1衛 · 10.86 坪 69.3 萬/坪總 753 萬 2024-08-06 6F/13F 2房2廳1衛 · 21.72 坪 66.2 萬/坪總 1,438 萬 2024-08-04 4F/13F 2房2廳1衛 · 21.72 坪 62.7 萬/坪總 1,362 萬 2024-07-15 2F/13F 2房2廳1衛 · 21.72 坪 60.7 萬/坪總 1,319 萬 2024-07-13 10F/13F 2房2廳1衛 · 21.72 坪 69.3 萬/坪總 1,506 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。