新北市新莊區中原東路105號11F/18F
2017-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,128 萬 37.2 萬/坪 × 37.07 坪
權狀坪數37.07 坪
主建物14.78 坪
公設比54.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.07 坪
└ 主建物 14.78 坪
└ 公設等 22.29 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪37.07 坪
土地坐落 中原段 195-2 地號
價格拆解
成交總價1,128 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價913 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 38.7
中原東路中位 43
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 4%比中原東路中位 低 13%比新莊區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,364 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（215 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-25 5F/18F 2房2廳1衛 · 37.69 坪 65 萬/坪總 1,826 萬 2023-08-10 11F/18F 2房1廳1衛 · 37.07 坪 43.2 萬/坪總 1,600 萬 2023-06-13 17F/18F 2房2廳1衛 · 37.69 坪 62.2 萬/坪總 1,758 萬 2018-02-12 9F/18F 2房1廳1衛 · 37.07 坪 32.9 萬/坪總 1,220 萬 2017-06-28 2F/18F 0房0廳0衛 · 25.46 坪 34 萬/坪總 866 萬 2017-06-08 18F/18F 1房1廳1衛 · 37.69 坪 38.1 萬/坪總 1,142 萬 2017-05-24 17F/18F 1房1廳1衛 · 37.69 坪 38.1 萬/坪總 1,150 萬 2017-05-24 14F/18F 1房1廳1衛 · 37.07 坪 40.4 萬/坪總 1,188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。