新北市新莊區中平路184巷25號2F/14F
2019-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,345 萬 37.1 萬/坪 × 36.24 坪
權狀坪數36.24 坪
主建物20.6 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.24 坪
└ 主建物 20.6 坪
└ 公設等 15.64 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪36.24 坪
土地坐落 中誠段 840 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 40.3
中平路中位 40.2
新莊區 2019 年中位 38.1
比本棟中位 低 8%比中平路中位 低 8%比新莊區 2019 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,345 萬
+36%
2026 年推估1,829 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 484 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-09 13F/14F 2房2廳2衛 · 47.4 坪 45.6 萬/坪總 1,950 萬 2021-04-07 9F/14F 2房2廳2衛 · 36.6 坪 40.4 萬/坪總 1,480 萬 2020-11-05 14F/14F 2房1廳2衛 · 36.46 坪 43.9 萬/坪總 1,600 萬 2020-10-25 13F/14F 2房1廳2衛 · 47.4 坪 40.3 萬/坪總 1,695 萬 2020-08-15 11F/14F 2房1廳2衛 · 36.39 坪 40 萬/坪總 1,455 萬 2020-03-28 10F/14F 2房1廳2衛 · 36.6 坪 39.6 萬/坪總 1,450 萬 2019-11-02 5F/14F 2房2廳2衛 · 36.25 坪 39.6 萬/坪總 1,435 萬 2019-07-25 12F/14F 2房1廳2衛 · 41.9 坪 40.4 萬/坪總 1,590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。