新北市土城區明德路二段167巷6號1F/7F
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 60.3 萬/坪 × 34.8 坪
權狀坪數34.8 坪
主建物22.3 坪
公設比23.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.8 坪
└ 主建物 22.3 坪
└ 公設等 12.5 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪34.8 坪
土地坐落 員和段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪
本筆成交 60.3
本棟中位 43.1
明德路二段中位 43.3
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 40%比明德路二段中位 高 39%比土城區 2015 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。