新北市三重區永福街235巷13號3F/14F
2021-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 40.9 萬/坪 × 40.1 坪
權狀坪數40.1 坪
主建物27.71 坪
公設比23.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 40.1 坪
└ 主建物 27.71 坪
└ 公設等 12.39 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪40.1 坪
土地坐落 永安段 2062 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 40.9
永福街中位 36.8
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比永福街中位 高 11%比三重區 2021 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,640 萬
+23%
2026 年推估2,024 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 384 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。