新北市三峽區中山路78之2號3F/5F
2013-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 14.8 萬/坪 × 32.86 坪
權狀坪數32.86 坪
主建物30.14 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.86 坪
└ 主建物 30.14 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪32.86 坪
土地坐落 文化段 759 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 19.5
中山路中位 24.3
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 24%比中山路中位 低 39%比三峽區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。