新北市中和區民德路170號
2019-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 45.6 萬/坪 × 37.91 坪
權狀坪數37.91 坪
主建物29.47 坪
公設比22.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 37.91 坪
└ 主建物 29.47 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪37.91 坪
土地坐落 華福段 221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 45.6
民德路中位 37.8
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 0%比民德路中位 高 21%比中和區 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,730 萬
+27%
2026 年推估2,200 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 470 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：06.續租。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。