新北市中和區景平路722之5號10F/14F
2013-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 39.6 萬/坪 × 43.48 坪
權狀坪數43.48 坪
主建物28.1 坪
公設比27.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 43.48 坪
└ 主建物 28.1 坪
└ 公設等 15.38 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪43.48 坪
土地坐落 福祥段 538 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價1,720 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 39.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 40.9
景平路中位 45.9
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 3%比景平路中位 低 14%比中和區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。