新北市土城區中央路四段125巷28號
2016-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 38.8 萬/坪 × 27.84 坪
權狀坪數27.84 坪
主建物16.92 坪
公設比33.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.84 坪
└ 主建物 16.92 坪
└ 公設等 10.92 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪27.84 坪
土地坐落 頂新段 141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 30.9
中央路四段中位 34.4
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 26%比中央路四段中位 高 13%比土城區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-05-27 4F/7F 2房2廳1衛 · 27.47 坪 48.1 萬/坪總 1,320 萬 2018-07-13 3F/7F 2房2廳1衛 · 27.47 坪 29.3 萬/坪總 805 萬 2017-08-17 5F/7F 2房2廳1衛 · 27.47 坪 30.1 萬/坪總 828 萬 2016-06-25 6F/7F 2房2廳1衛 · 27.47 坪 32.8 萬/坪總 900 萬 2016-05-22 4F/7F 2房1廳1衛 · 27.47 坪 30.9 萬/坪總 848 萬 2016-02-28 2F/7F 2房1廳1衛 · 27.47 坪 29.9 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。