新北市五股區御史路80之2號2F/8F
2015-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 24.1 萬/坪 × 42.36 坪
權狀坪數42.36 坪
主建物20.85 坪
公設比32.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 42.36 坪
└ 主建物 20.85 坪
└ 公設等 21.51 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪42.36 坪
土地坐落 御史段 333-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,020 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價835 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
御史路中位 23.4
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比御史路中位 高 3%比五股區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（185 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。