新北市三重區仁政街47號6F/7F
2017-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,690 萬 30.4 萬/坪 × 60.44 坪
權狀坪數60.44 坪
主建物38.05 坪
公設比13.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 60.44 坪
└ 主建物 38.05 坪
└ 公設等 22.39 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪60.44 坪
土地坐落 仁愛段 2257 地號
價格拆解
成交總價1,690 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 31.8
仁政街中位 40.5
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 4%比仁政街中位 低 25%比三重區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（160 萬）
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。