新北市三重區中正南路94巷7號
2019-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,443 萬 41.2 萬/坪 × 35.02 坪
權狀坪數35.02 坪
主建物30.3 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.02 坪
└ 主建物 30.3 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 15.24 坪
0 坪35.02 坪
土地坐落 中民段 1078 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
中正南路中位 42.7
三重區 2019 年中位 42.7
比中正南路中位 低 4%比三重區 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,443 萬
+33%
2026 年推估1,915 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 472 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,154 萬
每月月付43,248 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：露台、頂樓、平台、防火巷增建含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。