新北市中和區橋安街15巷1號5F/7F
2018-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,942 萬 28 萬/坪 × 118.49 坪
權狀坪數118.49 坪
主建物64.53 坪
公設比27.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 118.49 坪
└ 主建物 64.53 坪
└ 公設等 53.96 坪
土地持分 20.94 坪
0 坪118.49 坪
土地坐落 橋和段 176 地號
價格拆解
成交總價2,942 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價2,492 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
橋安街中位 32.8
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比橋安街中位 低 15%比中和區 2018 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,942 萬
+29%
2026 年推估3,789 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 847 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,994 萬
每月月付74,688 元
30 年總利息695 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（450 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。