新北市中和區秀峰街40巷2號1F/4F
2020-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 45.1 萬/坪 × 26.04 坪
權狀坪數26.04 坪
主建物19.41 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 26.04 坪
└ 主建物 19.41 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 10.37 坪
0 坪26.04 坪
土地坐落 秀峰段 100 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 47.8
秀峰街中位 34.2
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 6%比秀峰街中位 高 32%比中和區 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,175 萬
+25%
2026 年推估1,471 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 296 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。