新北市新莊區立信一街72號3F/12F
2026-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 57.7 萬/坪 × 32.68 坪
權狀坪數32.68 坪
主建物14.57 坪
公設比32%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 32.68 坪
└ 主建物 14.57 坪
└ 公設等 18.11 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪32.68 坪
價格拆解
成交總價1,780 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 57.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 41.3
立信一街中位 39.2
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 40%比立信一街中位 高 47%比新莊區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2022-05-25 11F/12F 2房2廳1衛 · 32.17 坪 48.5 萬/坪總 1,560 萬 2018-09-20 9F/12F 2房1廳1衛 · 32.68 坪 35.8 萬/坪總 1,170 萬 2017-05-28 7F/12F 2房1廳1衛 · 32.17 坪 36.9 萬/坪總 1,180 萬 2017-03-10 6F/12F 2房2廳1衛 · 32.17 坪 37 萬/坪總 1,190 萬 2014-02-18 4房2廳2衛 · 38.42 坪 54.7 萬/坪總 2,100 萬 2013-12-07 2F/12F 2房2廳1衛 · 32.17 坪 40.7 萬/坪總 1,310 萬 2013-05-02 9F/12F 2房2廳1衛 · 32.68 坪 41.3 萬/坪總 1,350 萬 2013-03-14 12F/12F 2房2廳1衛 · 32.17 坪 38.4 萬/坪總 1,235 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。