新北市樹林區三俊街135巷82號5F/5F
2013-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 16.3 萬/坪 × 31.9 坪
權狀坪數31.9 坪
主建物25.97 坪
公設比7.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.9 坪
└ 主建物 25.97 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪31.9 坪
土地坐落 圳生段 270 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 18.8
三俊街中位 25.8
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 13%比三俊街中位 低 37%比樹林區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。