新北市新莊區頭成街115號5F/15F
2014-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,450 萬 46.4 萬/坪 × 121.21 坪
權狀坪數121.21 坪
主建物48.2 坪
公設比54.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 121.21 坪
└ 主建物 48.2 坪
└ 公設等 73.01 坪
土地持分 15.95 坪
0 坪121.21 坪
土地坐落 中原段 265 地號
價格拆解
成交總價4,450 萬
其中車位−570 萬
扣車位後房價3,880 萬
單價 46.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 44.4
頭成街中位 46.4
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 5%比頭成街中位 高 0%比新莊區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（570 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-04-21 15F/15F 4房2廳3衛 · 108.67 坪 42.8 萬/坪總 3,998 萬 2019-04-15 13F/15F 4房2廳3衛 · 121.21 坪 48.3 萬/坪總 4,735 萬 2019-04-13 14F/15F 4房2廳3衛 · 121.21 坪 42.5 萬/坪總 4,244 萬 2018-09-28 12F/15F 4房2廳3衛 · 121.21 坪 43.1 萬/坪總 4,319 萬 2018-08-24 2F/15F 4房2廳3衛 · 105.57 坪 52.1 萬/坪總 4,658 萬 2016-12-12 10F/15F 4房2廳3衛 · 121.21 坪 44.4 萬/坪總 4,280 萬 2016-11-21 8F/15F 4房2廳3衛 · 121.21 坪 43.6 萬/坪總 4,308 萬 2016-11-01 11F/15F 4房2廳3衛 · 121.21 坪 45.4 萬/坪總 4,305 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。