新北市中和區景新街335之1號28F/36F
2023-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 64.5 萬/坪 × 19 坪
權狀坪數19 坪
主建物10.74 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 19 坪
└ 主建物 10.74 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪19 坪
土地坐落 景平段 340 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.5 萬/坪
本筆成交 64.5
本棟中位 62.6
景新街中位 48.5
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 高 3%比景新街中位 高 33%比中和區 2023 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,225 萬
+10%
2026 年推估1,346 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層28F/36F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-19 22F/36F 1房1廳1衛 · 18.94 坪 75.9 萬/坪總 1,438 萬 2025-08-25 36F/36F 1房1廳1衛 · 19.83 坪 81.7 萬/坪總 1,620 萬 2024-07-14 36F/36F 1房1廳1衛 · 19.83 坪 80.9 萬/坪總 1,605 萬 2024-04-04 35F/36F 1房1廳1衛 · 19.83 坪 79.5 萬/坪總 1,576 萬 2024-04-03 31F/36F 2房1廳1衛 · 19 坪 81.6 萬/坪總 1,550 萬 2023-07-09 6F/36F 1房2廳1衛 · 18.95 坪 66.3 萬/坪總 1,256 萬 2023-03-27 18F/36F 1房2廳1衛 · 18.94 坪 63.6 萬/坪總 1,205 萬 2022-11-13 31F/36F 1房2廳1衛 · 19 坪 76.9 萬/坪總 1,461 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。