新北市土城區延吉街236巷3號2F/7F
2016-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 770 萬 28.7 萬/坪 × 26.87 坪
權狀坪數26.87 坪
主建物19.22 坪
公設比16.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 26.87 坪
└ 主建物 19.22 坪
└ 公設等 7.65 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪26.87 坪
土地坐落 金城段 454 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
延吉街中位 32.5
土城區 2016 年中位 32.3
比延吉街中位 低 12%比土城區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。