新北市新莊區立信三街47號12F/13F
2017-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 38.4 萬/坪 × 39.35 坪
權狀坪數39.35 坪
主建物19.7 坪
公設比42.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 39.35 坪
└ 主建物 19.7 坪
└ 公設等 19.65 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪39.35 坪
土地坐落 榮富段 850 地號
價格拆解
成交總價1,510 萬
扣車位後房價1,510 萬
單價 38.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38.4
立信三街中位 38.3
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比立信三街中位 高 0%比新莊區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2026-05-29 10F/13F 3房2廳2衛 · 39.35 坪 52.1 萬/坪總 2,050 萬 2025-07-20 4F/13F 3房2廳2衛 · 39.35 坪 48.3 萬/坪總 1,900 萬 2024-09-15 6F/13F 3房2廳2衛 · 39.35 坪 50.8 萬/坪總 2,000 萬 2019-03-07 5F/13F 3房2廳2衛 · 39.35 坪 25.4 萬/坪總 1,000 萬 2016-05-07 10F/13F 3房2廳2衛 · 39.35 坪 34.3 萬/坪總 1,350 萬 2014-12-23 12F/13F 3房1廳2衛 · 39.35 坪 35.3 萬/坪總 1,390 萬 2013-10-30 12F/13F 3房2廳2衛 · 39.35 坪 35.3 萬/坪總 1,390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。