新北市中和區中山路三段114巷60號21F/23F
2014-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,370 萬 57.8 萬/坪 × 93.08 坪
權狀坪數93.08 坪
主建物41.47 坪
公設比47.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 93.08 坪
└ 主建物 41.47 坪
└ 公設等 51.61 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪93.08 坪
土地坐落 民富段 693 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,370 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價4,070 萬
單價 57.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 50
中山路三段中位 40.5
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 16%比中山路三段中位 高 43%比中和區 2014 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）814 萬
貸款（8 成）3,256 萬
每月月付121,983 元
30 年總利息1,135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層21F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：個別車位單價無法拆分
同址其他成交（8 筆）
2023-11-30 19F/23F 4房2廳2衛 · 103.69 坪 65.9 萬/坪總 5,388 萬 2023-02-13 7F/23F 3房2廳2衛 · 74.26 坪 41.9 萬/坪總 3,110 萬 2022-07-25 3F/23F 3房2廳2衛 · 72.81 坪 34.3 萬/坪總 2,500 萬 2017-12-20 22F/23F 3房2廳2衛 · 51.12 坪 37.5 萬/坪總 1,500 萬 2017-07-19 20F/23F 3房2廳2衛 · 70.39 坪 59.2 萬/坪總 4,168 萬 2015-11-26 22F/23F 4房2廳2衛 · 92.53 坪 43 萬/坪總 3,285 萬 2014-02-26 23F/23F 0房0廳0衛 · 93.44 坪 54.7 萬/坪總 4,060 萬 2014-02-06 16F/23F 4房2廳2衛 · 91.62 坪 52.5 萬/坪總 3,948 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。