新北市三峽區大德路208號
2013-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,321 萬 63.8 萬/坪 × 67.69 坪
權狀坪數67.69 坪
主建物30.04 坪
公設比55.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 67.69 坪
└ 主建物 30.04 坪
└ 公設等 37.65 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪67.69 坪
土地坐落 大學段一小段 53 地號
價格拆解
成交總價4,321 萬
扣車位後房價4,321 萬
單價 63.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.8 萬/坪
本筆成交 63.8
本棟中位 63.8
大德路中位 28.8
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比大德路中位 高 122%比三峽區 2013 年中位 高 189%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）864 萬
貸款（8 成）3,457 萬
每月月付129,506 元
30 年總利息1,205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。