新北市板橋區縣民大道二段116號1F/5F
2019-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,100 萬 106.2 萬/坪 × 29.18 坪
權狀坪數29.18 坪
主建物26.6 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 29.18 坪
└ 主建物 26.6 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪29.18 坪
土地坐落 光仁段 2715 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.2 萬/坪
本筆成交 106.2
縣民大道二段中位 64.5
板橋區 2019 年中位 46.5
比縣民大道二段中位 高 65%比板橋區 2019 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,100 萬
+27%
2026 年推估3,936 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 836 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地下室一樓空地含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。