新北市三重區自強路四段20號4F/5F
2019-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 27.3 萬/坪 × 27.89 坪
權狀坪數27.89 坪
主建物25.59 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.89 坪
└ 主建物 25.59 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪27.89 坪
土地坐落 幸福段 1522-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
自強路四段中位 33.4
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比自強路四段中位 低 18%比三重區 2019 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交760 萬
+36%
2026 年推估1,030 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 270 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。