新北市八里區中山路二段179號5F/8F
2016-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 568 萬 15.9 萬/坪 × 35.76 坪
權狀坪數35.76 坪
主建物29.25 坪
公設比8.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.76 坪
└ 主建物 29.25 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪35.76 坪
土地坐落 中山段 1032 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.4
中山路二段中位 19.2
八里區 2016 年中位 19.6
比本棟中位 高 3%比中山路二段中位 低 17%比八里區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。