新北市五股區新城六路125號11F/11F
2024-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,185 萬 47.7 萬/坪 × 30.73 坪
權狀坪數30.73 坪
主建物11.85 坪
公設比36.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.73 坪
└ 主建物 11.85 坪
└ 公設等 18.88 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪30.73 坪
土地坐落 芳洲段 97 地號
價格拆解
成交總價1,185 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價965 萬
單價 47.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 47.8
新城六路中位 31.4
五股區 2024 年中位 42
比本棟中位 高 0%比新城六路中位 高 52%比五股區 2024 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,185 萬
-4%
2026 年推估1,140 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-17 6F/11F 1房1廳1衛 · 30.73 坪 50.1 萬/坪總 1,244 萬 2024-02-07 2F/11F 0房0廳1衛 · 19.95 坪 46.1 萬/坪總 920 萬 2024-01-28 4F/11F 0房0廳1衛 · 30.43 坪 44.2 萬/坪總 1,042 萬 2024-01-21 3F/11F 0房0廳1衛 · 30.43 坪 44.6 萬/坪總 1,050 萬 2024-01-21 9F/11F 1房1廳1衛 · 30.73 坪 47.8 萬/坪總 1,158 萬 2024-01-20 10F/11F 1房1廳1衛 · 30.73 坪 47.8 萬/坪總 1,188 萬 2024-01-20 5F/11F 1房1廳1衛 · 30.73 坪 47.3 萬/坪總 1,118 萬 2024-01-18 7F/11F 1房1廳1衛 · 30.21 坪 47.9 萬/坪總 1,180 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。