新北市板橋區文化路一段309之3號12F/14F
2014-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,368 萬 46.1 萬/坪 × 51.43 坪
權狀坪數51.43 坪
主建物28.06 坪
公設比39.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 51.43 坪
└ 主建物 28.06 坪
└ 公設等 23.37 坪
土地持分 9.8 坪
0 坪51.43 坪
土地坐落 公館段 696 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 46.1
文化路一段中位 60.8
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比文化路一段中位 低 24%比板橋區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,894 萬
每月月付70,972 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。