新北市三峽區學勤路180之1號9F/19F
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 24.6 萬/坪 × 43.38 坪
權狀坪數43.38 坪
主建物19.93 坪
公設比50.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 43.38 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 23.45 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪43.38 坪
土地坐落 大學段一小段 49 地號
價格拆解
成交總價1,065 萬
扣車位後房價1,065 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 32.4
學勤路中位 27.6
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 24%比學勤路中位 低 11%比三峽區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：包含傢俱設備
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。