新北市三峽區復興路367巷1弄21號4F/11F
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 20.6 萬/坪 × 49.95 坪
權狀坪數49.95 坪
主建物23.5 坪
公設比46.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.95 坪
└ 主建物 23.5 坪
└ 公設等 26.45 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪49.95 坪
土地坐落 大仁段 732 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20
復興路中位 23
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 高 3%比復興路中位 低 10%比三峽區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2016-06-26 10F/12F 3房1廳2衛 · 49.95 坪 26 萬/坪總 1,300 萬 2016-04-23 12F/12F 3房2廳2衛 · 67.97 坪 20.6 萬/坪總 1,400 萬 2015-05-01 11F/12F 3房2廳2衛 · 49.95 坪 20.7 萬/坪總 1,032 萬 2014-12-09 9F/12F 3房2廳2衛 · 49.95 坪 22.4 萬/坪總 1,120 萬 2014-05-03 6F/12F 3房2廳2衛 · 49.95 坪 23.8 萬/坪總 1,190 萬 2013-07-06 6F/11F 3房2廳2衛 · 49.95 坪 20.8 萬/坪總 1,040 萬 2012-10-03 10F/11F 3房2廳2衛 · 49.95 坪 19 萬/坪總 880 萬 2012-10-03 5F/11F 3房2廳2衛 · 49.95 坪 18.6 萬/坪總 880 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。