新北市土城區清水路194巷19號8F/15F
2025-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,140 萬 66.6 萬/坪 × 55.12 坪
權狀坪數55.12 坪
主建物23.01 坪
公設比35.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.12 坪
└ 主建物 23.01 坪
└ 公設等 32.11 坪
土地持分 8.97 坪
0 坪55.12 坪
土地坐落 清水段 827 地號
價格拆解
成交總價3,140 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,890 萬
單價 66.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
本棟中位 66.6
清水路中位 38.1
土城區 2025 年中位 48.5
比本棟中位 高 0%比清水路中位 高 75%比土城區 2025 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,140 萬
-2%
2026 年推估3,070 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,312 萬
每月月付86,617 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（250 萬）
備註：本案尚未成立管理委員會。含裝潢費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。