新北市永和區秀朗路二段143號7F/24F
2020-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 51.7 萬/坪 × 33.08 坪
權狀坪數33.08 坪
主建物19.11 坪
公設比34%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.08 坪
└ 主建物 19.11 坪
└ 公設等 13.97 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪33.08 坪
土地坐落 林森段 626 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 54.4
秀朗路二段中位 51.3
永和區 2020 年中位 51.1
比本棟中位 低 5%比秀朗路二段中位 高 1%比永和區 2020 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,710 萬
+19%
2026 年推估2,029 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 319 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-08 16F/24F 2房2廳1衛 · 33.08 坪 78 萬/坪總 2,580 萬 2025-03-19 20F/24F 1房1廳2衛 · 46.26 坪 56.8 萬/坪總 2,629 萬 2020-07-26 4F/24F 3房2廳2衛 · 71.34 坪 50.7 萬/坪總 2,815 萬 2020-05-26 10F/24F 2房2廳1衛 · 46.26 坪 52.9 萬/坪總 1,980 萬 2020-02-22 15F/24F 2房2廳1衛 · 46.26 坪 54.1 萬/坪總 2,010 萬 2019-12-23 24F/24F 2房2廳1衛 · 46.26 坪 57.3 萬/坪總 2,141 萬 2019-11-12 23F/24F 2房2廳1衛 · 46.26 坪 57 萬/坪總 2,170 萬 2019-11-12 22F/24F 2房2廳2衛 · 33.08 坪 56.5 萬/坪總 1,869 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。