新北市中和區捷運路58之9號6F/19F
2013-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,371 萬 44.5 萬/坪 × 30.81 坪
權狀坪數30.81 坪
主建物16.68 坪
公設比38.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 30.81 坪
└ 主建物 16.68 坪
└ 公設等 14.13 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪30.81 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
價格拆解
成交總價1,371 萬
扣車位後房價1,371 萬
單價 44.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 44.6
捷運路中位 46.7
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比捷運路中位 低 5%比中和區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,097 萬
每月月付41,091 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。
同址其他成交（8 筆）
2022-03-17 11F/19F 2房2廳1衛 · 30.36 坪 65.2 萬/坪總 1,980 萬 2022-03-12 4F/19F 2房2廳1衛 · 30.36 坪 60.9 萬/坪總 1,850 萬 2021-12-23 13F/19F 2房2廳1衛 · 30.8 坪 64.9 萬/坪總 2,000 萬 2019-06-30 17F/19F 2房2廳1衛 · 44.99 坪 47.8 萬/坪總 1,700 萬 2016-04-21 16F/19F 2房2廳1衛 · 30.36 坪 50 萬/坪總 1,518 萬 2015-11-15 9F/19F 2房2廳1衛 · 30.36 坪 50 萬/坪總 1,518 萬 2015-09-16 6F/19F 2房2廳1衛 · 30.36 坪 49.4 萬/坪總 1,500 萬 2014-12-17 19F/19F 2房2廳1衛 · 46.2 坪 41.6 萬/坪總 1,920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。