新北市三峽區中正路二段16之3號6F/8F
2015-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 20.4 萬/坪 × 33.96 坪
權狀坪數33.96 坪
主建物14.74 坪
公設比47.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 33.96 坪
└ 主建物 14.74 坪
└ 公設等 19.22 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪33.96 坪
土地坐落 麻園段溪墘寮小段 72 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價680 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價545 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 21.6
中正路二段中位 19.5
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 6%比中正路二段中位 高 5%比三峽區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。