新北市中和區安樂路18之2號6F/11F
2020-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 39.5 萬/坪 × 25.56 坪
權狀坪數25.56 坪
主建物16.5 坪
公設比19.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.56 坪
└ 主建物 16.5 坪
└ 公設等 9.06 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪25.56 坪
土地坐落 景平段 473 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 39.5
安樂路中位 46.7
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比安樂路中位 低 15%比中和區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,010 萬
+25%
2026 年推估1,258 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 248 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。