新北市新店區北宜路一段105巷4弄4之1號3F/5F
2014-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,061 萬 26.7 萬/坪 × 39.78 坪
權狀坪數39.78 坪
主建物36.06 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 39.78 坪
└ 主建物 36.06 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 11.76 坪
0 坪39.78 坪
土地坐落 文山段 826 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 49.8
北宜路一段中位 48.4
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 46%比北宜路一段中位 低 45%比新店區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）849 萬
每月月付31,799 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。