新北市三峽區大同路240巷45弄2號1F/8F
2013-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 23.1 萬/坪 × 34.62 坪
權狀坪數34.62 坪
主建物24.22 坪
公設比16.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.62 坪
└ 主建物 24.22 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪34.62 坪
土地坐落 中園段 235 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
大同路中位 21.2
三峽區 2013 年中位 22.1
比大同路中位 高 9%比三峽區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原件A3FI10301030022撤銷因代登誤登贅字；親友、員工或其他特殊關係間之交易。本案件係優先購買權人承購另外1/2產權
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。