新北市新莊區中山路三段608號4F/14F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 25.7 萬/坪 × 34.84 坪
權狀坪數34.84 坪
主建物23.22 坪
公設比23%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 34.84 坪
└ 主建物 23.22 坪
└ 公設等 11.62 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪34.84 坪
土地坐落 雙鳳段 76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
中山路三段中位 23.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 高 8%比新莊區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。