新北市三重區成功二街71號3F/15F
2024-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,005 萬 54.9 萬/坪 × 36.51 坪
權狀坪數36.51 坪
主建物17.07 坪
公設比33.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.51 坪
└ 主建物 17.07 坪
└ 公設等 19.44 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪36.51 坪
土地坐落 三重段 407 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,005 萬
扣車位後房價2,005 萬
單價 54.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 60.6
成功二街中位 52.2
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 低 9%比成功二街中位 高 5%比三重區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,005 萬
+2%
2026 年推估2,052 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）401 萬
貸款（8 成）1,604 萬
每月月付60,092 元
30 年總利息559 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-07 9F/15F 2房1廳1衛 · 27.09 坪 60.8 萬/坪總 1,648 萬 2025-08-26 7F/15F 2房2廳1衛 · 36.51 坪 66.5 萬/坪總 2,040 萬 2025-07-11 2F/15F 2房2廳1衛 · 36.51 坪 66.8 萬/坪總 2,040 萬 2024-04-18 2F/15F 2房2廳1衛 · 36.51 坪 57.5 萬/坪總 1,737 萬 2024-03-26 7F/15F 2房2廳1衛 · 36.51 坪 59.5 萬/坪總 1,781 萬 2023-12-19 14F/15F 2房2廳1衛 · 36.18 坪 56.4 萬/坪總 1,712 萬 2023-12-06 4F/15F 2房2廳1衛 · 36.18 坪 58.3 萬/坪總 1,810 萬 2023-09-12 3F/15F 2房2廳1衛 · 36.51 坪 63.2 萬/坪總 1,908 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。