新北市中和區中興街208號10F/15F
2020-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 44.9 萬/坪 × 34.51 坪
權狀坪數34.51 坪
主建物19.8 坪
公設比31.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 34.51 坪
└ 主建物 19.8 坪
└ 公設等 14.71 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪34.51 坪
土地坐落 圓通段 367 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 41.5
中興街中位 44.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 8%比中興街中位 高 0%比中和區 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,550 萬
+25%
2026 年推估1,941 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 391 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-11 12F/15F 0房0廳1衛 · 14.62 坪 67.6 萬/坪總 988 萬 2024-06-15 15F/15F 1房1廳1衛 · 14.62 坪 62.9 萬/坪總 920 萬 2024-03-21 5F/15F 3房2廳2衛 · 34.51 坪 56.5 萬/坪總 1,950 萬 2022-06-23 9F/15F 3房2廳2衛 · 40.68 坪 49.8 萬/坪總 1,920 萬 2021-11-28 9F/15F 3房2廳2衛 · 40.68 坪 45.4 萬/坪總 1,765 萬 2021-05-14 10F/15F 1房1廳1衛 · 20.79 坪 47.9 萬/坪總 900 萬 2021-04-18 15F/15F 1房1廳1衛 · 14.62 坪 47.9 萬/坪總 700 萬 2021-02-02 2F/15F 3房2廳2衛 · 37.39 坪 41.5 萬/坪總 1,553 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。