新北市樹林區福順街29號3F/9F

2014-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,150 萬 24.1 萬/坪 × 47.7 坪

權狀坪數47.7 坪

主建物26.02 坪

公設比39.2%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 47.7 坪

└ 主建物 26.02 坪

└ 公設等 21.68 坪

土地持分 7.08 坪

0 坪47.7 坪

土地坐落 中華段 140 地號

成交總價1,150 萬

扣車位後房價1,150 萬

單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪

本筆成交 24.1

本棟中位 23.2

福順街中位 24.8

樹林區 2014 年中位 25

比本棟中位高 4%比福順街中位低 3%比樹林區 2014 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。