新北市樹林區學成路553號18F/19F
2013-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 24.3 萬/坪 × 75.22 坪
權狀坪數75.22 坪
主建物33.59 坪
公設比50.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 75.22 坪
└ 主建物 33.59 坪
└ 公設等 41.63 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪75.22 坪
土地坐落 大學段二小段 91 地號
價格拆解
成交總價1,830 萬
扣車位後房價1,830 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 31.3
學成路中位 28.5
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 22%比學成路中位 低 15%比樹林區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-06 17F/19F 4房2廳2衛 · 75.22 坪 37.2 萬/坪總 2,800 萬 2024-04-03 16F/19F 4房2廳2衛 · 75.22 坪 54.4 萬/坪總 3,150 萬 2023-04-15 19F/19F 4房2廳2衛 · 62.77 坪 40.6 萬/坪總 2,550 萬 2020-12-08 6F/19F 4房2廳2衛 · 63.27 坪 38.2 萬/坪總 2,120 萬 2018-05-20 7F/19F 4房2廳2衛 · 63.27 坪 31.3 萬/坪總 1,980 萬 2017-05-06 5F/19F 3房2廳1衛 · 63.27 坪 31.3 萬/坪總 1,980 萬 2016-11-01 19F/19F 4房2廳2衛 · 62.77 坪 30.6 萬/坪總 1,920 萬 2015-11-10 19F/19F 4房2廳2衛 · 62.77 坪 27.6 萬/坪總 1,735 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。