新北市新莊區福美街62巷13號11F/13F
2013-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,042 萬 43.3 萬/坪 × 24.06 坪
權狀坪數24.06 坪
主建物14.12 坪
公設比31.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 24.06 坪
└ 主建物 14.12 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪24.06 坪
土地坐落 中原段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 45.9
福美街中位 45.1
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 6%比福美街中位 低 4%比新莊區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）834 萬
每月月付31,230 元
30 年總利息291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-08-23 4F/13F 2房2廳1衛 · 24.06 坪 58.2 萬/坪總 1,400 萬 2022-09-29 13F/13F 2房2廳1衛 · 24.06 坪 58 萬/坪總 1,395 萬 2022-04-10 8F/13F 2房2廳1衛 · 35.63 坪 54.8 萬/坪總 1,668 萬 2021-04-05 12F/13F 2房1廳1衛 · 24.06 坪 51.1 萬/坪總 1,230 萬 2018-11-24 3F/13F 2房2廳1衛 · 24.06 坪 41.1 萬/坪總 990 萬 2018-07-17 5F/13F 2房1廳1衛 · 35.63 坪 32.3 萬/坪總 1,150 萬 2016-01-16 6F/13F 2房2廳1衛 · 24.06 坪 45.3 萬/坪總 1,090 萬 2014-08-04 4F/13F 2房2廳1衛 · 24.06 坪 50.3 萬/坪總 1,210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。