新北市土城區千歲路28巷2號6F/8F
2016-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 25.4 萬/坪 × 28.15 坪
權狀坪數28.15 坪
主建物15.43 坪
公設比32.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 28.15 坪
└ 主建物 15.43 坪
└ 公設等 12.72 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪28.15 坪
土地坐落 忠義段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 32
千歲路中位 40.5
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 21%比千歲路中位 低 37%比土城區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。