新北市新莊區昌盛街28號
2016-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 50 萬 7.8 萬/坪 × 6.41 坪
權狀坪數6.41 坪
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 6.41 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪6.41 坪
土地坐落 和平段 243 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
昌盛街中位 32.6
新莊區 2016 年中位 33.2
比昌盛街中位 低 76%比新莊區 2016 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。為市場攤位
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。