新北市汐止區樟樹二路95之6號3F/15F
2014-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 873 萬 39.9 萬/坪 × 21.87 坪
權狀坪數21.87 坪
主建物9.71 坪
公設比51%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 21.87 坪
└ 主建物 9.71 坪
└ 公設等 12.16 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪21.87 坪
土地坐落 大同段 328 地號
價格拆解
成交總價873 萬
扣車位後房價873 萬
單價 39.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 40.9
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 2%比樟樹二路中位 高 10%比汐止區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）698 萬
每月月付26,165 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案房地交易總價為預售當時價格
同址其他成交（8 筆）
2025-03-29 8F/15F 1房1廳1衛 · 22.84 坪 59.2 萬/坪總 1,150 萬 2025-01-24 6F/15F 1房1廳1衛 · 21.87 坪 55.3 萬/坪總 1,209 萬 2024-04-21 13F/15F 1房1廳1衛 · 22.84 坪 50.4 萬/坪總 1,150 萬 2023-12-30 4F/15F 1房1廳1衛 · 22.84 坪 53.5 萬/坪總 1,050 萬 2023-11-12 8F/15F 2房1廳1衛 · 22.84 坪 52.9 萬/坪總 1,050 萬 2022-01-17 12F/15F 2房1廳1衛 · 22.84 坪 38.9 萬/坪總 888 萬 2022-01-08 9F/15F 1房1廳1衛 · 22.84 坪 46.2 萬/坪總 933 萬 2021-10-24 3F/15F 1房1廳1衛 · 21.87 坪 41.3 萬/坪總 855 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。