新北市新莊區明中街38號6F/8F

2012-07-30 實價登錄成交明細

成交總價 470 萬 32.2 萬/坪 × 14.6 坪

權狀坪數14.6 坪

主建物9.63 坪

公設比27.9%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 14.6 坪

└ 主建物 9.63 坪

└ 公設等 4.97 坪

土地持分 2.64 坪

0 坪14.6 坪

土地坐落 鴻福段 538 地號

成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪

本筆成交 32.2

本棟中位 32.2

明中街中位 40.5

新莊區 2012 年中位 30.7

比本棟中位高 0%比明中街中位低 20%比新莊區 2012 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）94 萬

貸款（8 成）376 萬

每月月付14,086 元

30 年總利息131 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層6F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。