新北市蘆洲區民族路422巷39號4F/4F
2015-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 23.9 萬/坪 × 35.56 坪
權狀坪數35.56 坪
主建物31.12 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.56 坪
└ 主建物 31.12 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 12.3 坪
0 坪35.56 坪
土地坐落 民權段 142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 29
民族路中位 34.5
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 18%比民族路中位 低 31%比蘆洲區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建3房2廳2衛
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。